新政策后的第一个周末，北京房地产市场对北京房地产市场有何反应？证券时代·金融是中国记者，他从北京第五圈道之外的许多新住房项目的销售办公室中获悉，看着房屋的人数在周末大幅增加。一个项目于周六首次保留，同一天保留了50个以上的单元，而顾客仍在深夜预订房屋。美国证券时代和证券记者的行业内部人士表示，新政策的影响很明显，在第五圈道路内外销售的现场项目数量增加了。期待北京第五环路以外的新房屋市场有望在本塔（Benta）的顶峰中询问。 8月8日，北京市政住房和城乡农村发展委员会和北京住房公积金管理中心共同关联ASED“对城市房地产政策进行进一步优化和维修的通知”，这将是有效的新建商业住房和二手住房）。同时，公积金支持支持从四个方面增加。每天保留50套以上，而消费者仍在深夜12pm那里。周日早晨，来自Securities Times和Securities China的记者到达了北京东部第五环路以外的Tongzhou区的一个新家庭项目的销售办公室。许多客户围绕着项目前面的沙桌，并听取销售顾问的引入。该地区的其余部分通常已满。 Mthere不时在模型室中的三到四组客户，也有一些交易客户放弃了黄金鸡蛋。众所周知，中午已访问了70多个客户。 （许多客户在新家的沙桌前看到客户在北京东部第五圈路以外的汤佐区的项目。 （张达的照片）（北京的其余部分已被取消，第二套房的公积金贷款的最大数量已增加到100万人元，这增强了每个人都购买房屋的动机。在星期六和周日的大小，以及周六下午12点的房子预订一所房子。在实施新政策的第一天（星期六）的房屋收益率为92％，售价为63,000元。北京第五环路证券时代和证券中国记者也看到许多客户在看房子。据销售顾问称，上周六，越来越多的人来到了房子。该项目阶段的第二个阶段于6月29日启动。现在又推出了两座建筑物，最少的公寓为98°，最大的公寓尺寸为177英寸，平均价格为61,000至62,000元/㎡。与去年5月推出的第一阶段相比，第二阶段项目住房率的提高，重点是改善客户。 。周末，有许多客户在看房屋，需要排队并等待接待销售人员。一位销售顾问说，周末周末总是有很多客户在项目中看家，新政策中的许多人每天有300个组。第五环路以外的新住房市场预计将投资于销售高峰。关于NE之后的第一个周末的市场状况Heshuo机构首席分析师Siguo Yi的W政策告诉《美国证券时报和证券》记者，Heshuo Agent Projects访问的客户数量的判决显而易见，推动新政策的影响很明显。在第五环路内外出售的项目的访问数量增加了。根据位置，产品条件和项目的总价，与过去的周末相比，来访客户比例的增加为40％至200％。但是，从实际订阅转换的角度来看，主要是基于以前观看该项目的客户和犹豫。总订阅总额通常在20％至30％之间。新客户确实处于选择过程中，他们不确定他们想选择购买PAG -AAARI的哪个项目，因此此类客户的转换有点长。 Centaline Property首席分析师Zhang Dawei预测，预计他在北京的第五圈道将调查销售高潮。一方面，不限制第五环路外购买的房屋数量将吸引更多合格的购房者，以关注第五环路外的新家庭项目并增加市场需求。另一方面，对于开发人员而言，新政策是一个积极的信号，这将促使他们加快项目构建并发起步伐。此外，第二次手动住房市场也将提高，更多的住房来源将进入流通市场，预计交易活动将增加，而交易增加了市场可以在维持第二次手动住房价格方面发挥特定的作用。根据中国指数学院的监测，从今年1月到7月，在北京新建商业住宅单元的销售中，第五圈道路以外的比例超过80％，这是新房屋的整个主要地区交易。从第五圈道路上售出的二手单元的数量超过50％。中国指数学院政策研究主任陈·温吉（Chen Wenjing）认为，在第五圈道之外，有价值家庭购买的房屋数量放松限制，将允许有能力，愿意和愿意进入市场的家庭居民。随着秋季促进市场的促进，它也可以更好地支持工作和生活方式的平衡。此外，还带给了想要在第五圈道外出售第二个手动房屋的小组，以替换，从而促进了这一部分需求的提高。 CRIC研究中心副总经理Yang Kewei还表示，近年来，北京第五圈道之外的新房屋的供应集中在集中，这仍然是未来的主要力量。调整购买限制后，销售的压力很高。TOR将减少。 2024年5月的政策调整后的数据表明，在环第五环之外的二手住房交易量增加了33％。期待大约80％的Phome新项目将直接受益，尤其是在此调整后的改进项目。随着新政策和公积金政策的优化，第二次房屋贷款的最高金额从60万元人民币增加到100万元，付款比率统一了30％，这大大降低了家庭的财务压力，并刺激了进一步的需求。 
