5月-Set | Li Jin编辑|苏华最近，市场新闻已经出现了，广州Zengcheng Yuefeng项目（从那里称为“广州Yuefeng”），该项目将通过中国的火车建设来共同建造和出售，并没有提供蓝色和绿色的双子城市。为此，蓝色和绿色双胞胎城市对大陆媒体做出了回应，他说：“根据投资者的要求，在完成保证住房补贴的基本任务后，与投资者进行了友好的谈判。在保证项目安全的前提下，蓝色和绿色的kambal Cities的利益和绿色kamb绿色的利益将与法律规定，该法律规定，该法律规定了法律。遭受了巨大的违约债务，然后开始面对深圳和广州，在其中获得资本。S联合建筑和销售。 Tianyan Check显示，广州Yuefeng项目公司是广州Zhaoyao房地产开发有限公司，该公司首先由Kaisa的间接完整所有者广州Yean首次持有。 2021年3月，Everbright Trust和Kaisa合资企业进入了，2022年8月，Everbright Trust接管了广州Yean持有的股票。结果，广州Yuefeng是由复杂的公平结构组成的：拥有大多数股份的Everbright Trust，捕获了原始开发人员的主导地位，保持了一小部分权益，而蓝色和绿色的双子城则负责共同建设和销售。 Minthe Outseral认为，广州Yuefeng项目将从重生开始，但是随着广州的商业住房市场的持续下降，尤其是Zengcheng和Conghua等非马约尔城市的影响，并且项目销售相对较慢。除了市场因素外，在面对极端市场情况时，欧洲地区是不同行业的三个政党，尤其是投资者，开发商和共同建设者，具有不同的业务技术和考虑因素。从广州Yuefeng的体验中，我们可以看到蓝色和绿色城市的“共同建设模型”面临着主要的挑战。作为中国第一家开展建筑局业务的公司，蓝色和绿色双胞胎城市领导了探索“ 2.0建筑”独特模型 - CO构成。但是近年来，诸如Longfor，Xuhui，China Resources，Jinde，China Merchants和Country Garden等领先的房地产公司刚刚进入建筑局行业，该行业迅速从蓝色的海洋变成了红海。其中，中国资源所进入的资源，苏厄和其他资源是蓝色和绿色双子城的主要业务 - 政府建设。作为“建筑特工的父亲”，蓝色和绿色城市如何交易与这场中场战争？实际上，销售缓慢，广州Yuefeng试图加快销售加速。 2025年2月，广州Yuefeng发布了一张促销海报，该海报“价格低于价格”，包括选择现有房屋，立即购买和交货以及8个字符的价格销售。 “ 8形头”是指房屋的价格为7,999元/㎡。该单位的价格直接破坏了该行业的最低价格，该价格的价格来自周围房地产项目的房屋价格约60％或70％。据报道，相关部门召集了广州Yuefeng降低价格。随后，住房价格降至10,000元/m2；同时，开发商说：“其中一些人比普通价格少，并且在春季庆祝活动之前正在建立项目项目，并且数字受到限制，以迅速收回资金。”图片是从广州Yuefeng的官方帐户中删除的。当时，广州揭示的数据使用和城市农村发展局显示，不出售广州的500多个Yuefeng单位。现在，超过五个月过去了。在元媒体的Lavingathala时期，该项目销售1,059辆和441辆非售货机，销售率为70.6％。达到70％以上的销售率是广州Yuefeng花费了4年以上，而获得预售证书的第一次是2021年4月；最后一次获得证书的是2023年1月，即6座建筑物和8座建筑物共有384辆，销售率为40.9％。屏幕截图来自广州住房和健康局的官方网站，再加上广州Zhongyuan房地产和中国指数学院的统计数据。从2021年到2025年的上半年，广州郑州区的平均供应价格分别为20,700元，19,500元，17,800元，15,900元和12,000元和12,000元/M2。基于此计算，总价宗昌市场的住房下降了42％。 2020年12月的Pguangzhou Yuefeng的飞机价格为20,000元/m2，平均价格下降到2025年6月的平均价格为10,000元/m2。也面临着快速下降的市场，广州Yuefeng正在积极引入偏好，但未能防止工业生产。销售的第一阶段会影响广州尤埃凡恩第二和第三阶段的发展。根据数据，广州Yuefeng的面积为170 mu，总建筑面积约为480,000平方米。它在三个阶段建造，第一阶段为220,000平方米。无法出售的房屋将面临库存压力，这将继续导致下降市场的收入损失和残疾。随着项目投资，Everbright Trust更加了解MG MG困难的成本和积压库存。在这方面，蓝色和绿色的双子城对元媒体说：“目前的情况市场与广州的振兴区市场一起仍在停止下降和稳定的过程中。根据许多现有的Block项目的同质竞争，在年初提议，投资者将在围栏节庆祝活动周围发起一些特殊的价格，并发挥特定的作用。当前的前提是尊重以市场为重点的政策，专业讲话，并尽力帮助金融机构和其他投资者减少损失。 “已经添加了NG蓝色和绿色双城技术集团有限公司的董事会主任董事会办公室。 Yuefeng还停止了从未完成的工作到Complete保证交付。但是，广州Yuefeng再次从变量开始 - 中国铁路的建设即将在该项目的第二阶段和第三阶段团结起来。根据元媒体的调查，中国铁路房地产集团南部中国有限公司。第二阶段和第三阶段的目标成本分别为3,398元和3,408元/㎡。图像是从中国的公共服务和公共服务平台上删除的。这不是共同建设项目中第一次听到蓝色和绿色双子城。 2025年1月的主要挑战是，江苏·卢阳通信投资集团，约昌恩城集团和蓝色和绿色双子城在江苏Yancheng的张口和Yancheng的北部和Kai Avenue的北部加入了土地。该项目公司是Yancheng Communications Investment Investment Development Investment Co，Ltd（从中称为“ Jiaotou City”），交易价格约为655 MIllion yuan。根据该计划，上述项目的土地总建筑面积为87,200平方米，其中150,000平方米的居住地和支持设施将在第一阶段发展。该开发项目的发展将根据市场条件在下一阶段实施，而Tinth项目的价格将超过10.RMB 1亿。 5月，市场新闻发布，由于计划问题，蓝色和绿色双子城市将从上述项目中留下，并由Yueda Real Estate夺走。在这方面，蓝色和绿色的双子城说：“遵循以市场为中心的原则和项目评估标准作为衡量城市选择和项目投资的标准，并利用它们来做出决策并做出选择并进行适当的工作维修。” Tianyan的支票显示，Jiaotong City成立于2025年3月，注册资本为2000万元。目前，蓝色和绿色双胞胎城市子公司仍然持有北城市共享的5％。这些图片是从Tianyan的支票中剪下的，据报道，该图片已从相关项目中撤回，这意味着蓝色和绿色城市的共同建设模型面临着重大挑战。 2018年初，Cao Zhounan被称为“建筑中的第一个人”，开始了他的第二个业务，并建立了蓝色和绿色双子城市，该城市继续专注于建筑机构的业务，并在一年后推出了2.0建筑机构版本 - “ Co -Construction”。所谓的共同建设模型包括城市共同建设，可变共同建设，委员会共同建设，共同建设和完整的工业链共同建设。其中，城市的共同建设，即混合民族和照明的模式以及重量重量，取决于国有企业的投资能力和融资，当地的城市规划，发展和约束CTION计划等以及蓝色和绿色城市已经提供了建筑，销售，运营和其他服务；可变的共同建设旨在探讨不良救济市场，并为有需要的金融机构和投资者提供服务。鉴于蓝色和绿色双胞胎城市与传统建筑公司业务不同，建筑机构开展建筑服务或销售机构，这是合同关系。共同建设是该公司参与“重型财产”，也就是说，共同建立了向受托方共同冒险，并拥有建筑机构权益的一部分，从而开发了“共同建设”关系合作。冯·辛奇安格（Feng Xinqiang）认为“具有巨大的差异（构建和共同建设）和代际变化，因为主要功能主要针对现有的土地市场，因此具有品牌输出和输出管理的建筑模型。在建筑局的统治下，建筑局和受托政党站在前面。该型号类似于小型股票交易。在Yuan Media中，“到目前为止，已在可变共同构建领域进行了1000多个项目，并且已将40多个项目转移到合作中。”如上所述，建筑局主要负责规划和建设，联合建设将对拥有量进行一些大量投资。这将导致另一个问题：资本降雨。那是广州尤伊凡（Yuefeng）的经历，销量缓慢导致了库存的积压，他们面临着残疾和投资损失。在这方面，蓝色和绿色双胞胎城市认为“市场下降和股票销售的难度是常见的问题，并认真对待每种型号。s，付款资金，交货时间等。另一方面，它介绍了信任和Everbright Trust。但是，在房地产行业旋转下降之后，信托机构清除了与房地产相关的企业。这也是蓝色和绿色双子城市面临的主要挑战之一。作为中场战斗，蓝色和绿色双子城市项目的收购更加集中在市场招标上。 As mentioned above, among the 35 projects that blue and green twin cities have won to date, the main time of acquisition was 2023 and 2024, of which more than 65.4% were recorded for 2024. Since 2022, the real estate industry has shown a trend of "national advancement andPrivate retreat ", especially some local urban investment companies and development and construction platforms that have entered the market to" guaranteed“。但是实际上，这些公司中的许多公司都经过了大规模房地产开发和销售的经验或资格，建筑和安全项目的需求并未减少，建筑行业并未将建筑业的建设行业降低到代理机构代理机构的建设中，这是泡沫代理机构开发的。在58.6％，49.8％和54％的公司中，该公司提供了58.6％和54％的流量，该公司的流量为54％和54％。建筑机构市场也从蓝色海洋变成了红海。建筑市场进入了红海竞赛，由于大惊小怪，由于大惊小怪的跌倒，例如猛烈的成分，例如像猛烈的成分一样猛烈的成分，就像猛烈的成分一样，由于跌倒的跌倒，有些人跌倒了，因此有些人表现出了恶性构成，例如跌倒的结果，如猛烈的成分，如猛烈的构图，如费用，保证了保证，保证保证和绩效错误的报告。富辛奇安格教了。根据中国指数学院的报告，在2025年上半年，收费率的SA管理项目的比例为1％-3％的普通建筑公司，价值81.7％，从去年年底开始增长4.6％。近年来，由于建筑机构的竞争持续增长，因此在建筑机构的竞争中，潮流的竞争持续了，这是在建设机构的竞争中，而且在这一趋势中，这一趋势又是这一趋势的趋势，并且在这一趋势中，这一趋势又是这一趋势的趋势。绿色城市遇到了强大的敌人。在政府建设领域的行驶； Xuhui建筑管理紧密遵循，迅速维护Greentown和Blue City Group Management具有第一名的优势； Longhu长智能制造建筑代理模型类似于“共同构建”，并赢得了寄养者和委托各方，并且在标志的规模方面也取得了成功。吞噬了蓝色和绿色双胞胎城市市场的一部分。基于中国指数学院从2023年到2025年上半年揭示的数据，新签署的蓝色和绿色双胞胎城市的规模分别为1036万平方米，906万平方米和205万平方米，在福特-4，6和19th中排名第四。蓝色和绿色的双子城市始终被认为是“前5名建筑机构”，逐渐将新合同的前五名排名。但是，蓝色和绿色的双子城仍然认为共同建设模型比建立的模型要好。 “建筑机构的特征是品牌产出和管理产出。对于正式爆发的房地产公司而言，该品牌是一种声誉。当这种情况失败时，近年来积累的品牌声誉立即为零。 Matapos ang mga taon ng pag -alis ng utang at kaluwagan, kung ang panloob na chain ng pamamahala at panlabas na supply chain ay mayroon pa ring orihinal na sitwasyon ay karapat -dapat na maingat na pagsasaalang -alang ng lahat ng mga kliyente." Tagapangulo ng Blue at Green双城。
